岡山県岡山市中区国富３丁目６５８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 岡山中5-1

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岡山県岡山市中区国富３丁目６５８番１６

アクセス

岡山駅から3,300m

前面道路

180m

面積

435㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山中5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所の多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市中区国富３丁目６５８番１６の地価動向

岡山県岡山市中区国富３丁目６５８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

4.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

3.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2017年

3.0%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2016年

2.9%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2015年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2013年

-0.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-1.9%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2011年

-2.5%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2010年

-2.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2009年

-0.4%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2008年

1.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

0.1%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2006年

-2.9%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2005年

-3.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-10.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-11.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-7.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-7.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1999年

-11.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1998年

-11.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

-8.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1996年

-7.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1995年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

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