岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 岡山北-3

地価サマリー

地価公示価格

203000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２

アクセス

岡山駅から2,100m

前面道路

40m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	203000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２の地価動向

岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2022年

1.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2015年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.9%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県岡山市北区宿字久保５６２番８	34,600円/㎡	114,400円/坪	-0.9%	備前原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細