岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 岡山北-1

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８

アクセス

岡山駅から1,700m

前面道路

40m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８の地価動向

岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.17%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

2.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-7.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-14.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2000年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1996年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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