岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 岡山北-22

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７

アクセス

岡山駅から2,900m

前面道路

40m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	174000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７の地価動向

岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2025年

5.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

5.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
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岡山県岡山市北区宿字久保５６２番８	34,600円/㎡	114,400円/坪	-0.9%	備前原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細