スマプロ不動産価格相場岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+3.5%
標準地番号: 岡山北5-24
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５
アクセス
法界院駅から200m
前面道路
220m
面積
293㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法界院 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の地価動向
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2025年
3.5%
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
3.6%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
2.2%
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
0.0%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
0.0%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
3.1%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
1.6%
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
4.0%
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８ | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 5.3% | 岡山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区番町１丁目１０番 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 岡山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３ | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 2.1% | 岡山駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７ | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 5.0% | 岡山駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |