岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+3.4%
北方の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約1.3倍です。岡山市内148地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５
アクセス
法界院駅から200m
前面道路
22.0m
面積
293㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法界院 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の地価動向
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は法界院駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはラ・ムー（スーパーマーケット・約420m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ラ・ムー
スーパーマーケット • 420m
津島保育園
幼稚園 • 279m
御野幼稚園
幼稚園 • 323m
岡山北方郵便局
郵便局 • 5m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１ | 612m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 法界院駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６ | 982m | 89,400円/㎡ | 295,500円/坪 | 2.2% | 法界院駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 991m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 4.1% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区西川原１丁目３７８番１ | 1.3km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 5.0% | 西川原駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区番町１丁目１０番 | 1.4km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 岡山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。