岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,500円/㎡

坪単価:

289,300円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 岡山北-25

地価サマリー

地価公示価格

87500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６

アクセス

法界院駅から1,200m

前面道路

40m

面積

128㎡

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詳細情報

地価公示価格	87500円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	法界院
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の地価動向

岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,500円/㎡（坪単価289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2024年

2.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2023年

1.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

1.2%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2021年

0.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2020年

1.2%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

0.6%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2018年

0.9%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2017年

1.1%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2016年

2.2%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2015年

0.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2014年

0.0%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2013年

-0.9%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2012年

-1.0%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2011年

-1.8%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2010年

-2.2%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2009年

-0.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2008年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2005年

-3.2%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2004年

-9.1%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2003年

-10.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-9.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1996年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細