岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,400円/㎡
坪単価:
295,500円/坪
変動率:
+2.2%
三野の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89400円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６
アクセス
法界院駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 法界院 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の地価動向
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,400円/㎡（坪単価295,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2025年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2024年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2021年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2020年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2019年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2018年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2017年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2016年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2015年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2014年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2013年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2012年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2011年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2010年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2009年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2008年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2007年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2006年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2005年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2004年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1998年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1997年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は法界院駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは岡山市消防局北消防署御野出張所（消防署・約163m）です。
周辺施設情報（半径500m）
岡山市消防局北消防署御野出張所
消防署 • 163m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区北方１丁目９７７番５ | 982m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 3.4% | 法界院駅(200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 | 1.2km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 2.6% | 高島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区宿字久保５６２番８ | 1.4km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -0.9% | 備前原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市中区最字談議田４８番２外 | 1.5km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 3.9% | 高島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区大和町１丁目２５０番１１ | 1.5km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 法界院駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区三野２丁目１０２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。