岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

69,100円/㎡

坪単価:

228,400円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 岡山北-13

地価サマリー

地価公示価格

69100円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４

アクセス

庭瀬駅から400m

前面道路

40m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	69100円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	庭瀬
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い駅近くの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４の地価動向

岡山県岡山市北区庭瀬字西城丸８９４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2025年

1.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

1.8%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2023年

1.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2022年

0.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

0.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2020年

2.2%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2019年

0.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2018年

1.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2017年

0.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2016年

0.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

0.3%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2014年

0.3%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2013年

-0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2012年

-1.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-2.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2010年

-2.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2009年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2008年

1.1%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2007年

1.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-2.7%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-8.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2004年

-9.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2003年

-10.8%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2002年

-9.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2001年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1995年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.9%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.2%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細