岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

94,900円/㎡

坪単価:

313,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 岡山北5-5

地価サマリー

地価公示価格

94900円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼作業所

所在地

岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７

アクセス

庭瀬駅から750m

前面道路

135m

面積

661㎡

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詳細情報

地価公示価格	94900円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	庭瀬
駅からの距離	750m
前面道路幅員	135m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　13.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７の地価動向

岡山県岡山市北区平野字菊楽９７５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,900円/㎡（坪単価313,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の83,700円/㎡（坪単価276,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2025年

2.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

2.4%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

1.2%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2022年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2021年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2020年

0.9%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2019年

0.7%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2018年

0.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

0.4%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2016年

0.5%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2015年

0.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2014年

0.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2013年

-1.2%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2012年

-2.2%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2011年

-2.3%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2010年

-2.6%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2009年

-0.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

1.3%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2007年

1.5%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2006年

-3.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

2005年

-9.4%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-12.5%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-12.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-8.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1997年

-6.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1996年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.9%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
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