岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 岡山北-4

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１

アクセス

岡山駅から2,100m

前面道路

52m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	106000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１の地価動向

岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

2.2%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2022年

1.2%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2021年

0.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2020年

3.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2019年

2.1%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2018年

0.4%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2017年

0.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

1.0%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2015年

0.8%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2014年

0.2%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2013年

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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