岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 岡山北5-28

地価サマリー

地価公示価格

187000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外

アクセス

大元駅から750m

前面道路

270m

面積

311㎡

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詳細情報

地価公示価格	187000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大元
駅からの距離	750m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　27.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外の地価動向

岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

4.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

4.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

3.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-10.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-10.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-9.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2000年

-10.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-9.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細