岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,400円/㎡
坪単価:
305,500円/坪
変動率:
0.3%
富田字円戸坊の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０
アクセス
大元駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大元 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く幹線道路に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０の地価動向
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,400円/㎡（坪単価305,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2023年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2022年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2021年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2020年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2019年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2018年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2017年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2016年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2015年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2014年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2013年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2012年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2011年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2010年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2009年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2008年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2007年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2006年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2005年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2004年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2003年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は大元駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはしろばら保育園（幼稚園・約214m）です。バス停は最寄り約495mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しろばら保育園
幼稚園 • 214m
富田保育園
幼稚園 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区富田５０３番４外 | 425m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 岡山駅(3,700m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外 | 557m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区西古松２５０番１０９ | 764m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 大元駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９ | 772m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 岡山駅(4,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５ | 964m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 7.3% | 大元駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。