岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+2.9%
青江の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９
アクセス
岡山駅から4,000m
前面道路
9.0m
面積
459㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９の地価動向
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の85,600円/㎡（坪単価283,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2022年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2021年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2020年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2019年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2018年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2017年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2016年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2015年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2014年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2013年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2012年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2011年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2010年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2009年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2008年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2007年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2006年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2005年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2004年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは富田保育園（幼稚園・約333m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富田保育園
幼稚園 • 333m
神田町公園
公園 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４ | 255m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.4% | 岡山駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区富田５０３番４外 | 347m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 4.0% | 岡山駅(3,700m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外 | 402m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外 | 551m | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | 1.4% | 岡山駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０ | 772m | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | - | 大元駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区青江１丁目１１１８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。