岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,700円/㎡

坪単価:

240,300円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 岡山北-21

地価サマリー

地価公示価格

72700円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外

アクセス

岡山駅から4,500m

前面道路

41m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	72700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外の地価動向

岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,700円/㎡（坪単価240,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2024年

1.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2023年

0.6%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2022年

0.1%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2021年

0.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2020年

2.5%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2019年

1.9%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2018年

0.9%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2017年

0.3%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2016年

0.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2015年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2014年

-0.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2013年

-1.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2012年

-1.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-1.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2010年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2009年

-1.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

1.9%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2007年

2.3%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2006年

-3.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-6.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2004年

-8.8%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2003年

-10.3%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2002年

-11.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細