岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

76,500円/㎡

坪単価:

252,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 岡山南5-3

地価サマリー

地価公示価格

76500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３

アクセス

岡山駅から5,000m

前面道路

80m

面積

696㎡

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詳細情報

地価公示価格	76500円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後に営業所等が混在立地する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３の地価動向

岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,500円/㎡（坪単価252,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の67,200円/㎡（坪単価222,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2024年

3.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2023年

3.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2022年

0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

0.1%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2020年

1.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2019年

0.3%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2018年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2017年

0.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2016年

0.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2015年

-1.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2014年

-1.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2013年

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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