岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,500円/㎡

坪単価:

328,900円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 岡山南-11

地価サマリー

地価公示価格

99500円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８

アクセス

岡山駅から5,400m

前面道路

60m

面積

163㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	99500円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８の地価動向

岡山県岡山市南区泉田４丁目２９６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.70%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2025年

5.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2024年

4.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2023年

2.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

0.7%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2021年

0.4%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2020年

2.1%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2019年

1.5%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2018年

1.4%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2017年

1.2%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2016年

0.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2015年

0.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2014年

-0.4%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2013年

-0.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-1.6%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2011年

-2.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-2.2%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2009年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2008年

3.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2007年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８	67,000円/㎡	221,500円/坪	-	岡山駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７	68,000円/㎡	224,800円/坪	4.6%	岡山駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細