スマプロ不動産価格相場岡山県岡山市南区福田字村前２２９番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
+3.8%
標準地番号: 岡山南5-6
地価サマリー
地価公示価格
73000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
岡山県岡山市南区福田字村前２２９番５
アクセス
岡山駅から6,100m
前面道路
90m
面積
704㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山南5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県岡山市南区福田字村前２２９番５の地価動向
岡山県岡山市南区福田字村前２２９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の62,900円/㎡（坪単価207,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。
年別価格データ
2025年
3.8%
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
3.5%
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2023年
3.5%
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2022年
1.7%
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2021年
0.5%
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2020年
2.1%
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2019年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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