岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６の公示地価
岡山県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,400円/㎡
坪単価:
285,600円/坪
変動率:
+2.7%
浜野の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,400円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86400円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６
アクセス
岡山駅から5,200m
前面道路
27.0m
面積
734㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山南5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６の地価動向
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,400円/㎡（坪単価285,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2025年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2024年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2023年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2022年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2021年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2020年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2019年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2018年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2017年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2016年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2015年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2014年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2013年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（5,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立福浜小学校（小学校・約439m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立福浜小学校
小学校 • 439m
岡山南警察署福富交番
警察署・交番 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３ | 411m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 3.2% | 岡山駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８ | 879m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | - | 岡山駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区福田字村前２２９番５ | 1.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2.7% | 岡山駅(6,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区青江５丁目６１８番１外 | 1.6km | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | 1.4% | 岡山駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市南区泉田２丁目３０番３ | 1.6km | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 4.2% | 岡山駅(5,000m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市南区浜野２丁目１００７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。