岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,000円/㎡

坪単価:

221,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岡山南-6

地価サマリー

地価公示価格

67000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８

アクセス

岡山駅から6,200m

前面道路

40m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	67000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、建売住宅が混在する分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８の地価動向

岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

2.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023年

1.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

0.7%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2021年

0.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2020年

1.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

0.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2018年

0.2%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2017年

0.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2016年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2015年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2014年

-1.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2013年

-1.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2012年

-2.1%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2011年

-2.9%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2010年

-3.1%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2009年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2008年

1.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

1.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2006年

-3.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2005年

-7.7%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2004年

-9.8%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2003年

-11.5%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2002年

-12.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-3.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７	68,000円/㎡	224,800円/坪	4.6%	岡山駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３	75,000円/㎡	247,900円/坪	3.2%	岡山駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細