岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,000円/㎡

坪単価:

224,800円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 岡山南-7

地価サマリー

地価公示価格

68000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７

アクセス

岡山駅から7,500m

前面道路

40m

面積

150㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	68000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７の地価動向

岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2025年

3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

2.6%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2023年

1.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2022年

0.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2021年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2020年

0.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2019年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2018年

0.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2017年

0.2%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2016年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

-1.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2013年

-1.9%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2012年

-2.1%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2011年

-2.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2010年

-3.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2009年

-0.9%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2008年

2.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2007年

0.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2006年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-5.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-8.9%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2003年

-10.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2002年

-10.8%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2001年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1996年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県岡山市南区西市字宮西４３２番１外	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岡山駅(5,000m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市南区あけぼの町９番４	81,000円/㎡	267,800円/坪	5.2%	岡山駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８	67,000円/㎡	221,500円/坪	-	岡山駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市南区新福１丁目８７４番１３	75,000円/㎡	247,900円/坪	3.2%	岡山駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細