岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,200円/㎡

坪単価:

215,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 岡山南-13

地価サマリー

地価公示価格

65200円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４

アクセス

岡山駅から6,300m

前面道路

50m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	65200円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４の地価動向

岡山県岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,200円/㎡（坪単価215,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の58,200円/㎡（坪単価192,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2025年

1.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

1.8%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

1.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2022年

0.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2021年

0.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2020年

1.2%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2019年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

0.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

0.7%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2016年

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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