岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 岡山北5-13

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４

アクセス

岡山駅から4,100m

前面道路

270m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４の地価動向

岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

2.9%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

4.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.0%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.9%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.2%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細