岡山県岡山市北区富田５０３番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 岡山北5-29

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

岡山県岡山市北区富田５０３番４外

アクセス

岡山駅から3,700m

前面道路

360m

面積

616㎡

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詳細情報

地価公示価格	149000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区富田５０３番４外の地価動向

岡山県岡山市北区富田５０３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

2.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-11.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-10.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-8.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1999年

-8.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-5.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

-9.5%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1996年

-10.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1995年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細