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岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５の地価公示価格

岡山県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 岡山北-5

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５周辺のエリア概要

最寄り駅は大元駅（950m）です。

地価サマリー

地価公示価格

205000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５

アクセス

大元駅から950m

前面道路

70m

面積

1559㎡

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詳細情報

地価公示価格205000円/㎡
標準地・基準地コード岡山北-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大元
駅からの距離950m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態東　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５の地価動向

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.75%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2025年

6.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岡山県岡山市北区西古松２５０番１０９203m165,000円/㎡545,500円/坪4.4%大元駅(900m)商業地店舗兼事務所詳細
岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外677m198,000円/㎡654,500円/坪5.9%大元駅(750m)商業地店舗兼共同住宅詳細
岡山県岡山市北区富田字円戸坊４２５番１０964m92,400円/㎡305,500円/坪-大元駅(1,100m)住宅地住宅詳細
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岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９1.1km175,000円/㎡578,500円/坪4.8%北長瀬駅(1,200m)商業地事務所詳細

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