岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 岡山北-5

地価サマリー

地価公示価格

191000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５

アクセス

大元駅から950m

前面道路

70m

面積

1559㎡

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詳細情報

地価公示価格	191000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	14F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大元
駅からの距離	950m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路背後でマンションの多い混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５の地価動向

岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

4.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
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