岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 岡山北5-27

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９

アクセス

北長瀬駅から1,200m

前面道路

250m

面積

530㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北長瀬
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価動向

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

5.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-10.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-8.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-9.1%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

-12.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1996年

-14.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細