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岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価公示価格

岡山県北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 岡山北5-27

今の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約1.4倍です。岡山市内148地点中26位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

175000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９

アクセス

北長瀬駅から1,200m

前面道路

250m

面積

530㎡

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詳細情報

地価公示価格175000円/㎡
標準地・基準地コード岡山北5-27
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北長瀬
駅からの距離1,200m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態西　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価動向

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

5.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-10.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-8.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-9.1%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

-12.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1996年

-14.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９周辺のエリア概要

最寄り駅は北長瀬駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約485mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など1件（最寄り約485m）
生活施設
2件

コープ

スーパーマーケット • 233m

超級市場 天満屋ハピーズ 卸センター店

スーパーマーケット • 387m

教育施設
2件

橘今保育園

幼稚園 • 344m

なないろ保育園

幼稚園 • 395m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岡山県岡山市北区田中１１０番１０２853m134,000円/㎡443,000円/坪4.7%北長瀬駅(1,400m)住宅地住宅詳細
岡山県岡山市北区北長瀬本町５５１番６921m81,400円/㎡269,100円/坪5.0%北長瀬駅(250m)住宅地住宅詳細
岡山県岡山市北区田中１２１番１１０995m145,000円/㎡479,300円/坪5.1%北長瀬駅(1,500m)商業地事務所詳細
岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５1.1km205,000円/㎡677,700円/坪7.3%大元駅(950m)住宅地共同住宅詳細
岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３1.2km160,000円/㎡528,900円/坪4.6%大元駅(2,300m)住宅地住宅詳細

岡山県岡山市北区今３丁目２４番１１９の地価公示価格 よくある質問