岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外の公示地価
岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+5.6%
野田の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約1.9倍です。岡山市内148地点中14位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外
アクセス
岡山駅から2,700m
前面道路
27.0m
面積
2424㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山北5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡山 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外の地価動向
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2010年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2007年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2002年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2001年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1999年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1998年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1997年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1996年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1995年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡山駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはら・む～マート（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ら・む～マート
スーパーマーケット • 367m
岡山野田郵便局
郵便局 • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区西古松１丁目２８番１１１外 | 602m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.9% | 大元駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区西崎１丁目３番１０１ | 1.0km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 4.7% | 岡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区下伊福２丁目２７６番１５外 | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区島田本町１丁目５４番１５外 | 1.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.6% | 岡山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市北区大元１丁目１１番１０５ | 1.2km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 7.3% | 大元駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市北区野田５丁目１８番１０３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。