西崎（岡山市）の公示地価・実勢価格

西崎の地価は岡山市で高い？町名別の平均・順位で比較

西崎の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2014年・6件）で、公示地価に対して実勢は約5.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西崎の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西崎の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岡山県岡山市西崎の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 前年比+4.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.36%と堅調です。投資対象として注目されます。

西崎の調査地点マップ

西崎の周辺環境・生活施設

西崎の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、バス停2件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は岡山駅（2,100m）です。

• 高柳東町バス停・約259m
• 岡山西崎郵便局郵便局・約263m
• クリーニング店スーパーマーケット・約349m
• マルナカスーパーマーケット・約384m
• 幼稚園幼稚園・約409m
• 岡山西警察署三門交番警察署・交番・約419m
• たばこ店スーパーマーケット・約439m
• 高柳西町バス停・約453m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西崎の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。