岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,770円/㎡

坪単価:

25,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 岡山東-17

地価サマリー

地価公示価格

7770円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番

アクセス

万富駅から4,000m

前面道路

50m

面積

622㎡

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詳細情報

地価公示価格	7770円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	万富
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在する吉井川右岸山裾の集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番の地価動向

岡山県岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,770円/㎡（坪単価25,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の9,160円/㎡（坪単価30,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,770円/㎡（坪単価25,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥7,770 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2024年

-0.9%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-0.9%

¥7,920 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2022年

-1.1%

¥7,990 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2021年

-1.1%

¥8,080 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2020年

-1.0%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2019年

-0.8%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2018年

-0.8%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2017年

-0.8%

¥8,390 /㎡

坪単価: 27,700円/坪

2016年

-2.8%

¥8,460 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2015年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-2.8%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

¥9,160 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区古都南方２３８８番４外	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	上道駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.2%	上道駅(110m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番	11,500円/㎡	38,000円/坪	-1.7%	瀬戸駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市東区西大寺中野６番６３	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	西大寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細