岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１の公示地価
岡山県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,100円/㎡
坪単価:
178,800円/坪
変動率:
0.3%
瀬戸町瀬戸字荒下鼻の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,100円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中94位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１
アクセス
瀬戸駅から450m
前面道路
12.0m
面積
515㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山東5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１の地価動向
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2025年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2024年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2023年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2022年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2020年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2019年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは備前瀬戸郵便局（郵便局・約70m）です。
周辺施設情報（半径500m）
備前瀬戸郵便局
郵便局 • 70m
赤磐警察署
警察署・交番 • 206m
瀬戸町立図書館
図書館 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６ | 166m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 1.2% | 瀬戸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２ | 682m | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 1.4% | 瀬戸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番 | 1.4km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -1.7% | 瀬戸駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外 | 1.8km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.2% | 瀬戸駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５ | 4.0km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.3% | 上道駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。