岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 岡山東-10

地価サマリー

地価公示価格

43500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６

アクセス

瀬戸駅から600m

前面道路

40m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	43500円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い県道背後の便利な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６の地価動向

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2025年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

1.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

1.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2022年

0.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2021年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2020年

1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2019年

0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

1.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2016年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2015年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2014年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-1.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-2.6%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-2.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2010年

-3.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2009年

-1.7%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

-0.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2007年

-6.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2005年

-6.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-8.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2003年

-8.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2002年

-9.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2001年

-3.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2000年

-3.3%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

1999年

-3.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

1998年

-0.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

0.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

1996年

0.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

1995年

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

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