岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番の公示地価
岡山県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,300円/㎡
坪単価:
37,400円/坪
変動率:
1.7%
瀬戸町笹岡字屋敷通の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,300円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内148地点中144位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11300円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番
アクセス
瀬戸駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
522㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 11300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山東-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる県道沿いの既成集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番の地価動向
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2025年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2024年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2022年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2021年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2020年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2019年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2014年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2013年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１ | 1.4km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.0% | 瀬戸駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６ | 1.4km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 1.2% | 瀬戸駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２ | 1.6km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 1.4% | 瀬戸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外 | 2.3km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.2% | 瀬戸駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県岡山市東区中尾字新田１２６番４ | 3.7km | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | 0.4% | 上道駅(110m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番の地価公示価格 よくある質問
岡山県岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。