岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,100円/㎡

坪単価:

145,800円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 岡山東-4

地価サマリー

地価公示価格

44100円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２

アクセス

瀬戸駅から400m

前面道路

50m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	44100円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸
駅からの距離	400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２の地価動向

岡山県岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2024年

1.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

0.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2021年

0.7%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2020年

1.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2019年

1.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

1.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2017年

1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2015年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2014年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-1.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2012年

-2.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2011年

-2.8%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-2.8%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-1.6%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2008年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2007年

-6.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2005年

-7.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2004年

-8.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2003年

-8.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2002年

-10.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-3.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2000年

-2.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

1999年

-1.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1998年

-0.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

1997年

0.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

1996年

0.7%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

1995年

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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