岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,700円/㎡

坪単価:

114,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 岡山東-3

地価サマリー

地価公示価格

34700円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５

アクセス

上道駅から4,000m

前面道路

60m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	34700円/㎡
標準地・基準地コード	岡山東-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上道
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５の地価動向

岡山県岡山市東区南古都１３４番１２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,700円/㎡（坪単価114,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

0.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2021年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

-3.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2018年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2017年

0.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

-1.4%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2015年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2013年

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５	36,800円/㎡	121,700円/坪	0.5%	上道駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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