岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 岡山南-19

地価サマリー

地価公示価格

40200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

アクセス

妹尾駅から2,400m

前面道路

50m

面積

466㎡

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詳細情報

地価公示価格	40200円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妹尾
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５の地価動向

岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2024年

2.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2023年

1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2021年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2019年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2016年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2014年

-1.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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