スマプロ不動産価格相場岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
75,200円/㎡
坪単価:
248,600円/坪
変動率:
+3.2%
地価サマリー
地価公示価格
75200円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外
アクセス
妹尾駅から1,600m
前面道路
95m
面積
771㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 75200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡山南5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妹尾 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 9.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、事務所等が立地する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外の地価動向
岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,200円/㎡（坪単価248,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2024年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2023年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2022年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2021年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2018年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2017年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2016年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2015年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外 | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 2.7% | 備前西市駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 岡山県岡山市南区福富西２丁目２９１番１８ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 岡山県岡山市南区南輝１丁目１５番２７ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 3.0% | 岡山駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |