岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

61,100円/㎡

坪単価:

202,000円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 岡山南-4

地価サマリー

地価公示価格

61100円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２

アクセス

妹尾駅から1,700m

前面道路

40m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	61100円/㎡
標準地・基準地コード	岡山南-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妹尾
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後に中規模一般住宅が立地する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２の地価動向

岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,100円/㎡（坪単価202,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2024年

2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2023年

1.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2022年

0.4%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2021年

0.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2019年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2018年

0.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2017年

0.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2015年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2014年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2013年

-1.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2012年

-1.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2011年

-2.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2010年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2009年

-0.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市南区新保字新屋敷後３６１番５外	85,200円/㎡	281,700円/坪	2.7%	備前西市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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