スマプロ不動産価格相場岡山県総社市下原字東市場９２３番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 総社-12
地価サマリー
地価公示価格
16200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県総社市下原字東市場９２３番１
アクセス
総社駅から3,000m
前面道路
40m
面積
358㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総社 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県総社市下原字東市場９２３番１の地価動向
岡山県総社市下原字東市場９２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2025年
0.6%
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2024年
1.9%
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2023年
1.9%
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
0.0%
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
0.0%
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2020年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市井手字中ノ条７２９番 | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 2.0% | 東総社駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市岡谷字向１２７４番１ | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 総社駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市駅南２丁目１０番２６ | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | - | 総社駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 2.8% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中原字上道北８６９番４ | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 3.0% | 総社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |