岡山県総社市真壁字市場堤外１４４５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

47,900円/㎡

坪単価:

158,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 総社5-3

地価サマリー

地価公示価格

47900円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼作業所

所在地

岡山県総社市真壁字市場堤外１４４５番１外

アクセス

総社駅から850m

前面道路

135m

面積

2019㎡

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詳細情報

地価公示価格	47900円/㎡
標準地・基準地コード	総社5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	850m
前面道路幅員	135m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　13.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が立地する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県総社市真壁字市場堤外１４４５番１外の地価動向

岡山県総社市真壁字市場堤外１４４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,900円/㎡（坪単価158,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2025年

2.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2024年

2.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2023年

1.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2022年

0.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2021年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2020年

0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2018年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-0.7%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2015年

-0.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2013年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番	40,700円/㎡	134,500円/坪	2.0%	東総社駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市岡谷字向１２７４番１	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.0%	総社駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.0%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
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