岡山県総社市溝口字町並２２１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,200円/㎡

坪単価:

169,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 総社-7

地価サマリー

地価公示価格

51200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市溝口字町並２２１番１外

アクセス

総社駅から200m

前面道路

50m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格	51200円/㎡
標準地・基準地コード	総社-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県総社市溝口字町並２２１番１外の地価動向

岡山県総社市溝口字町並２２１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

Infinity%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2024年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2023年

1.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2022年

0.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2021年

0.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

1.5%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

1.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2018年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2017年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2016年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2015年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2014年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2013年

-3.5%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2012年

-2.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2011年

-3.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2010年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2009年

-2.2%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-0.7%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2007年

-4.8%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2005年

-4.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2004年

-5.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2003年

-7.8%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2002年

-8.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2001年

-2.8%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2000年

-1.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1998年

1.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1997年

2.2%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1996年

1.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

1995年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市岡谷字向１２７４番１	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	総社駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	64,600円/㎡	213,600円/坪	2.9%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中原字上道北８６９番４	32,900円/㎡	108,800円/坪	2.5%	総社駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細