岡山県総社市中央６丁目１番１１５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

66,400円/㎡

坪単価:

219,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 総社-2

地価サマリー

地価公示価格

66400円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市中央６丁目１番１１５

アクセス

総社駅から1,400m

前面道路

60m

面積

218㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	66400円/㎡
標準地・基準地コード	総社-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県総社市中央６丁目１番１１５の地価動向

岡山県総社市中央６丁目１番１１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,400円/㎡（坪単価219,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2025年

2.9%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2024年

14.4%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2018年

2.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2017年

0.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2016年

0.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2014年

0.8%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2013年

-1.8%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2012年

-11.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2007年

-4.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-4.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2004年

-15.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2002年

-11.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2000年

-1.5%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1999年

-0.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

0.0%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

1997年

-0.2%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

1996年

-3.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1995年

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番	40,700円/㎡	134,500円/坪	2.0%	東総社駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市岡谷字向１２７４番１	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.0%	総社駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.0%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６	64,400円/㎡	212,900円/坪	-	総社駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中原字上道北８６９番４	33,900円/㎡	112,100円/坪	3.0%	総社駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細