スマプロ不動産価格相場岡山県総社市中央５丁目９番１０６の地価公示価格
岡山県総社市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,300円/㎡
坪単価:
229,100円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 総社5-1
岡山県総社市中央５丁目９番１０６周辺のエリア概要
最寄り駅は東総社駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
69300円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県総社市中央５丁目９番１０６
アクセス
東総社駅から1,100m
前面道路
220m
面積
825㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東総社 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県総社市中央５丁目９番１０６の地価動向
岡山県総社市中央５丁目９番１０６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,300円/㎡（坪単価229,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
3.3%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2025年
3.1%
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2024年
3.0%
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2023年
3.3%
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2022年
1.2%
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2021年
0.3%
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2020年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 474m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 2.8% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市駅南２丁目１０番２６ | 1.0km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | - | 総社駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市駅前２丁目２番１０３ | 1.4km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 2.9% | 総社駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外 | 1.4km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | 2.0% | 総社駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市井手字中ノ条７２９番 | 1.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 2.0% | 東総社駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |