スマプロ不動産価格相場岡山県総社市中央５丁目９番１０６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
67,100円/㎡
坪単価:
221,800円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 総社5-1
地価サマリー
地価公示価格
67100円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岡山県総社市中央５丁目９番１０６
アクセス
東総社駅から1,100m
前面道路
220m
面積
825㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 67100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東総社 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県総社市中央５丁目９番１０６の地価動向
岡山県総社市中央５丁目９番１０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,100円/㎡（坪単価221,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,100円/㎡（坪単価221,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2025年
3.1%
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2024年
3.0%
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2023年
3.3%
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2022年
1.2%
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2021年
0.3%
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2020年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市岡谷字向１２７４番１ | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 総社駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市下原字東市場９２３番１ | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.6% | 総社駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市駅南２丁目１０番２６ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 2.9% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中原字上道北８６９番４ | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 2.5% | 総社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |