岡山県総社市井手字中ノ条７２９番の公示地価
岡山県総社市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,700円/㎡
坪単価:
134,500円/坪
変動率:
+2.0%
井手字中ノ条の地価は総社市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,700円/㎡は、総社市の平均（約39,573円/㎡）とほぼ同水準です。総社市内19地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40700円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番
アクセス
東総社駅から1,500m
前面道路
3.2m
面積
315㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東総社 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 3.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番の地価動向
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2025年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2024年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2023年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は東総社駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはおかやまコープ（スーパーマーケット・約444m）です。
周辺施設情報（半径500m）
おかやまコープ
スーパーマーケット • 444m
すみれ保育園
幼稚園 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市井手字往地１１８１番９ | 359m | 51,400円/㎡ | 169,900円/坪 | 2.4% | 東総社駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市刑部字土堂１２４番 | 1.1km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 2.1% | 東総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央５丁目９番１０６ | 1.4km | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.3% | 東総社駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７ | 1.8km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 2.3% | 総社駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 1.9km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 2.8% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番の地価公示価格 よくある質問
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。