岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,700円/㎡

坪単価:

141,200円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 総社-5

地価サマリー

地価公示価格

42700円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７

アクセス

総社駅から3,700m

前面道路

40m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	42700円/㎡
標準地・基準地コード	総社-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７の地価動向

岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2024年

2.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2023年

2.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

0.8%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2021年

0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

1.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2019年

1.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2018年

0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2017年

0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2016年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2015年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2014年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-2.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2011年

-2.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2010年

-3.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2009年

-2.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-1.3%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

-5.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2005年

-5.1%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2004年

-6.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-7.0%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2002年

-5.2%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2001年

-2.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2000年

-0.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-0.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

1998年

0.8%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

1997年

2.4%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

1996年

2.7%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

1995年

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市岡谷字向１２７４番１	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	総社駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	64,600円/㎡	213,600円/坪	2.9%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中原字上道北８６９番４	32,900円/㎡	108,800円/坪	2.5%	総社駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細