岡山県総社市岡谷字向１２７４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

15,600円/㎡

坪単価:

51,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 総社-14

地価サマリー

地価公示価格

15600円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１

アクセス

総社駅から5,000m

前面道路

30m

面積

449㎡

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詳細情報

地価公示価格	15600円/㎡
標準地・基準地コード	総社-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価動向

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2022年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2014年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	64,600円/㎡	213,600円/坪	2.9%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中原字上道北８６９番４	32,900円/㎡	108,800円/坪	2.5%	総社駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７	42,700円/㎡	141,200円/坪	2.4%	総社駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細