スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価公示価格

岡山県総社市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

15,600円/㎡

坪単価:

51,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 総社-14

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は総社駅（5,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

15600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１

アクセス

総社駅から5,000m

前面道路

30m

面積

449㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格15600円/㎡
標準地・基準地コード総社-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名総社
駅からの距離5,000m
前面道路幅員30m
前面道路種別市道
前面道路状態南　3.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価動向

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2025年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2022年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2014年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岡山県総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７1.1km43,700円/㎡144,500円/坪2.3%総社駅(3,700m)住宅地住宅詳細
岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外1.3km25,800円/㎡85,300円/坪2.0%総社駅(3,400m)住宅地住宅詳細
岡山県総社市中央５丁目９番１０６2.5km69,300円/㎡229,100円/坪3.3%東総社駅(1,100m)商業地店舗詳細
岡山県総社市井手字中ノ条７２９番2.7km40,700円/㎡134,500円/坪2.0%東総社駅(1,500m)住宅地住宅詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５2.9km66,400円/㎡219,500円/坪2.8%総社駅(1,400m)住宅地住宅詳細

岡山県総社市岡谷字向１２７４番１の地価公示価格 よくある質問