スマプロ不動産価格相場岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
25,300円/㎡
坪単価:
83,600円/坪
変動率:
+2.0%
地価サマリー
地価公示価格
25300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外
アクセス
総社駅から3,400m
前面道路
35m
面積
535㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 25300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総社 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外の地価動向
岡山県総社市西郡字土井ノ下９７０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2024年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2018年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2017年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2016年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2015年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市岡谷字向１２７４番１ | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 総社駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市下原字東市場９２３番１ | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.6% | 総社駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市駅南２丁目１０番２６ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 2.9% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中原字上道北８６９番４ | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 2.5% | 総社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |