スマプロ不動産価格相場岡山県総社市駅南２丁目１０番２６
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,400円/㎡
坪単価:
212,900円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 総社-1
地価サマリー
地価公示価格
64400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６
アクセス
総社駅から950m
前面道路
60m
面積
344㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 総社-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総社 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６の地価動向
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,400円/㎡（坪単価212,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
Infinity%
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2025年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
Infinity%
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2023年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
0.9%
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2021年
0.5%
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2020年
3.1%
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2019年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県総社市井手字中ノ条７２９番 | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 2.0% | 東総社駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市岡谷字向１２７４番１ | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 総社駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市下原字東市場９２３番１ | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 総社駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中央６丁目１番１１５ | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 2.8% | 総社駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県総社市中原字上道北８６９番４ | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 3.0% | 総社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |