岡山県総社市中原字巽原８８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

19,300円/㎡

坪単価:

63,800円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 総社9-1

地価サマリー

地価公示価格

19300円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

岡山県総社市中原字巽原８８番２

アクセス

総社駅から1,800m

前面道路

110m

面積

8760㎡

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詳細情報

地価公示価格	19300円/㎡
標準地・基準地コード	総社9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	総社
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	工場に配送センターも立地する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県総社市中原字巽原８８番２の地価動向

岡山県総社市中原字巽原８８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2024年

2.2%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2023年

2.2%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2022年

1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2020年

2.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2019年

1.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市岡谷字向１２７４番１	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	総社駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市下原字東市場９２３番１	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.6%	総社駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市駅南２丁目１０番２６	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	64,600円/㎡	213,600円/坪	2.9%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中原字上道北８６９番４	32,900円/㎡	108,800円/坪	2.5%	総社駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細