岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,800円/㎡
坪単価:
121,700円/坪
変動率:
2.4%
玉の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,800円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）とほぼ同水準です。玉野市内19地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36800円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４
アクセス
宇野駅から3,000m
前面道路
78m
面積
76㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇野 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４の地価動向
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2023年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2022年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2021年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2020年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2018年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2017年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2016年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2015年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2012年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2011年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2010年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は宇野駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは玉野市立玉こども園（幼稚園・約315m）です。バス停は最寄り約445mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
玉野市立玉こども園
幼稚園 • 315m
玉野玉郵便局
郵便局 • 166m
玉消防分団
消防署 • 397m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４ | 1.3km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 宇野駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野１丁目３０４２番４外 | 1.6km | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 0.0% | 宇野駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市和田３丁目１１０１番１１ | 1.9km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -2.6% | 宇野駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 2.0km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -2.7% | 宇野駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野１丁目２０５５番７８ | 2.0km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | -1.0% | 宇野駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。