岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,100円/㎡
坪単価:
122,600円/坪
変動率:
1.1%
宇野の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,100円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）とほぼ同水準です。玉野市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４
アクセス
宇野駅から1,600m
前面道路
6.5m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇野 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、住宅等の混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４の地価動向
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,100円/㎡（坪単価122,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2023年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2022年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2021年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2017年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2015年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2014年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2013年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2012年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2010年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2009年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2008年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2007年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2005年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2004年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2003年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2002年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2001年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2000年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
1999年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1998年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1997年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は宇野駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは天満屋ハピータウン（スーパーマーケット・約490m）です。
周辺施設情報（半径500m）
天満屋ハピータウン
スーパーマーケット • 490m
市立宇野小学校
小学校 • 138m
玉野市立宇野保育園
幼稚園 • 189m
宇野幼稚園
幼稚園 • 253m
玉野宇野二郵便局
郵便局 • 67m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市宇野１丁目３０４２番４外 | 494m | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 0.0% | 宇野駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野１丁目２０５５番７８ | 758m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | -1.0% | 宇野駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９ | 1.2km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | -0.9% | 宇野駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 1.3km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -2.4% | 宇野駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市築港４丁目５８４３番１５ | 2.2km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.6% | 宇野駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。