岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,200円/㎡
坪単価:
179,200円/坪
変動率:
0.9%
築港の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,200円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）の約1.5倍です。玉野市内19地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９
アクセス
宇野駅から300m
前面道路
110m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇野 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９の地価動向
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,200円/㎡（坪単価179,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2025年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2024年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2021年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2020年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2019年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2018年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2017年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2016年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2014年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2013年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2012年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2011年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2010年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2009年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2008年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2007年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2006年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2005年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2004年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2001年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1995年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は宇野駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは玉野市立築港保育園（幼稚園・約336m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
玉野市立築港保育園
幼稚園 • 336m
玉野宇野郵便局
郵便局 • 127m
玉野警察署宇野駅交番
警察署・交番 • 172m
玉野警察署
警察署・交番 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市宇野１丁目２０５５番７８ | 489m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | -1.0% | 宇野駅(700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野１丁目３０４２番４外 | 862m | 61,400円/㎡ | 203,000円/坪 | 0.0% | 宇野駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市築港４丁目５８４３番１５ | 986m | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.6% | 宇野駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市宇野２丁目５０１番４ | 1.2km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 宇野駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 2.5km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -2.4% | 宇野駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市築港１丁目５９７５番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。