岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,400円/㎡
坪単価:
120,300円/坪
変動率:
0.3%
長尾字木ノ味下の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,400円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）とほぼ同水準です。玉野市内19地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２
アクセス
常山駅から4,000m
前面道路
4.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常山 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の地価動向
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,400円/㎡（坪単価120,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2025年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2024年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2023年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2020年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2014年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2013年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2012年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2011年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2010年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2009年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2008年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2007年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2005年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2004年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2003年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2002年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2001年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2000年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
1999年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
1998年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
1997年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
1996年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
1995年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は常山駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは玉野荘内郵便局（郵便局・約137m）です。
周辺施設情報（半径500m）
玉野荘内郵便局
郵便局 • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市長尾字枝重２４３３番４ | 1.1km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.9% | 常山駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７ | 2.5km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 1.2% | 宇野駅(6,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 2.6km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -2.7% | 宇野駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市東紅陽台１丁目１９番１５７ | 4.4km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.2% | 常山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 4.4km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -2.4% | 宇野駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。